41 Rue des Campanules, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Campanules, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 41 Rue des Campanules, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 30 logements - 3052 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campanules à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 879 mètres
- - Ecole maternelle Plume Vert à 702 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 615 mètres
Ventes au 41 Rue des Campanules
Une vente a été recensée au 41 Rue des Campanules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Campanules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Campanules, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Campanules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Campanules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Campanules dans son marché local
Prix du 41 Rue des Campanules par rapport à la voie
Sur Rue des Campanules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 41 Rue des Campanules se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Campanules par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Campanules se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 33.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
