6 b Rue des Chantiers, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue des Chantiers, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°6 a et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue des Chantiers, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 38 parkings - 876 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 570 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 450 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue des Chantiers
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue des Chantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue des Chantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue des Chantiers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue des Chantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue des Chantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue des Chantiers dans son marché local
Prix du 6 b Rue des Chantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Chantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 6 b Rue des Chantiers se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue des Chantiers par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue des Chantiers se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 46.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue des Chantiers à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue des Chantiers est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 25.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
