4 Rue des Coquelicots, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue des Coquelicots, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 30 logements - 3052 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0221 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0191 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campanules à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 844 mètres
- - Ecole maternelle Plume Vert à 597 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 578 mètres
Ventes au 4 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée au 4 Rue des Coquelicots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Coquelicots, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 4 Rue des Coquelicots se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Coquelicots par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Coquelicots se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 20.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
