16 Rue des Feuillantines, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Feuillantines, affiche un prix moyen de 3 910 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Feuillantines, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Vieux Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antenne à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 824 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 785 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 619 mètres
Ventes au 16 Rue des Feuillantines
Les 2 ventes au 16 Rue des Feuillantines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Feuillantines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Feuillantines, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Feuillantines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Feuillantines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Feuillantines dans son marché local
Prix du 16 Rue des Feuillantines par rapport à la voie
Sur Rue des Feuillantines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 16 Rue des Feuillantines se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Feuillantines par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Feuillantines se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 23.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Feuillantines à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Feuillantines est de 20.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.53 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
