2 Rue des Primevères, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue des Primevères, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vieux Village.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campanules à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 745 mètres
- - Ecole maternelle Plume Vert à 635 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Primevères, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 2 Rue des Primevères se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Primevères se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 41.47 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
