3 Rue des Roses, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue des Roses, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 30 logements - 3045 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélias à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 839 mètres
- - Ecole maternelle Plume Vert à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Plume Vert à 421 mètres
Ventes au 3 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 3 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Roses, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 3 Rue des Roses se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Roses par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roses se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 21.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
