28 Rue des Tulipes, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Tulipes, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 28 Rue des Tulipes, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 20 logements - 1907 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulipes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 1080 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Plume Vert à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Plume Vert à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Tulipes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Tulipes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Tulipes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Tulipes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 28 Rue des Tulipes se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Tulipes par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Tulipes se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 19.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
