2 Rue des Verveines, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Verveines, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue des Verveines, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 27 logements - 3032 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tulipes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 911 mètres
- - Ecole maternelle Plume Vert à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Plume Vert à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Verveines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Verveines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Verveines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Verveines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Verveines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Verveines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Verveines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Verveines par rapport à la voie
Sur Rue des Verveines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 2 Rue des Verveines se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Verveines par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Verveines se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 30.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
