13 Rue du Carrousel, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Carrousel, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Rue du Carrousel, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Poirier Clos de la Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Sainte-Thérèse Ouest à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 423 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Carrousel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Carrousel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Carrousel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Carrousel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carrousel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carrousel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Carrousel dans son marché local
Prix du 13 Rue du Carrousel par rapport à la voie
Sur Rue du Carrousel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 13 Rue du Carrousel se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Carrousel par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Carrousel se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 35.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
