3 Rue du Carrousel, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Carrousel, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 3 Rue du Carrousel, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Poirier Clos de la Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Sainte-Thérèse Ouest à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 463 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 1032 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Carrousel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Carrousel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Carrousel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Carrousel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carrousel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Carrousel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Carrousel dans son marché local
Prix du 3 Rue du Carrousel par rapport à la voie
Sur Rue du Carrousel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 3 Rue du Carrousel se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Carrousel par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Carrousel se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 28.19 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
