52 Rue du Carrousel, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Carrousel, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 12.44 % à celui du n°50 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 52 Rue du Carrousel, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Poirier Clos de la Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 580 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 597 mètres
Ventes au 52 Rue du Carrousel
Une vente a été recensée au 52 Rue du Carrousel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Carrousel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Carrousel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Carrousel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Carrousel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Carrousel dans son marché local
Prix du 52 Rue du Carrousel par rapport à la voie
Sur Rue du Carrousel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 52 Rue du Carrousel se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Carrousel par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Carrousel se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 28.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
