13 Rue du Lavoir, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue du Lavoir, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Poirier Clos de la Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 502 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 544 mètres
- - Ecole élémentaire La Brèche Aux Loups à 394 mètres
Ventes au 13 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 13 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Lavoir, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 13 Rue du Lavoir se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lavoir par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lavoir se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 31.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
