13 Rue Florian, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Florian, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°15 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 13 Rue Florian, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Doutre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand / Ozoir-La-Ferrière à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 449 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 236 mètres
Ventes au 13 Rue Florian
Une vente a été recensée au 13 Rue Florian. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Florian, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Florian dans son marché local
Prix du 13 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 13 Rue Florian se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Florian par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Florian se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 34.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
