2 Rue Florian, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Florian, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 23.6 % à celui du n°9 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Rue Florian, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Doutre.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand / Ozoir-La-Ferrière à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 441 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 251 mètres
Ventes au 2 Rue Florian
Les 2 ventes au 2 Rue Florian donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Florian, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Florian dans son marché local
Prix du 2 Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 2 Rue Florian se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Florian par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Florian se situe 22.26 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 5.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
