7 bis Rue Florian, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Florian, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°7 ter mais inférieur de 2.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 7 bis Rue Florian, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Doutre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand / Ozoir-La-Ferrière à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 415 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Florian
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Florian, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Florian dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Florian par rapport à la voie
Sur Rue Florian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 7 bis Rue Florian se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Florian par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Florian se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 34.9 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 14.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
