3 Rue François Coppée, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue François Coppée, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue François Coppée, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier La Doutre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poirier à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 155 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 509 mètres
Ventes au 3 Rue François Coppée
Une vente a été recensée au 3 Rue François Coppée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue François Coppée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue François Coppée dans son marché local
Prix du 3 Rue François Coppée par rapport à la voie
Sur Rue François Coppée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 557 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 3 Rue François Coppée se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue François Coppée par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des appartements atteint 4 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue François Coppée se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 43.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue François Coppée à Ozoir-la-Ferrière
Le loyer moyen estimé au 3 Rue François Coppée est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.37 € à 25.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ozoir-la-Ferrière, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ozoir-la-Ferrière a augmenté de 4.14 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 493 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 941 €/m² sur la période récente.
