71 Rue Jean Cocteau, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 472 €

de 2 915 € à 4 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 71 Rue Jean Cocteau, 77330 Ozoir-la-Ferrière, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°69 et de 5.16 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 71 Rue Jean Cocteau, 77330 Ozoir-la-Ferrière

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Belle Croix.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ferme Pereire à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anouilh à 201 mètres
- Ozoir-la-Ferrière à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 316 mètres
- Collège privé Campus Sainte Thérèse à 463 mètres
- Lycée professionnel Lino Ventura à 315 mètres
- Ecole maternelle Belle Croix à 115 mètres
- Ecole élémentaire Belle-Croix à 115 mètres

Absence de ventes récentes au 71 Rue Jean Cocteau

Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

69 Rue Jean Cocteau(3 673€)

73 Rue Jean Cocteau(3 661€)

76 Rue Jean Cocteau(3 572€)

67 Rue Jean Cocteau(3 575€)

75 Rue Jean Cocteau(3 591€)

74 Rue Jean Cocteau(3 633€)

65 Rue Jean Cocteau(3 622€)

77 Rue Jean Cocteau(3 711€)

Prix du 71 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 71 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 71 Rue Jean Cocteau se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 71 Rue Jean Cocteau par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne

À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Jean Cocteau se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 19.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Pagnol, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,867 €)

Place Jean Giono, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,549 €)

Rue Charles Baudelaire, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,610 €)

Rue Jacques Prévert, 77330 Ozoir-la-Ferrière(3,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.