22 Rue Joséphine Baker, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°20 mais inférieur de 1 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue Joséphine Baker, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Gare-Brèche aux Loups.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Croix à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 157 mètres
- - Collège privé Campus Sainte Thérèse à 329 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 160 mètres
- - Ecole maternelle Belle Croix à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Croix à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Joséphine Baker
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Joséphine Baker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Joséphine Baker, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 22 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 22 Rue Joséphine Baker se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Joséphine Baker par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Joséphine Baker se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 27.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
