9 Rue Jules Valles, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 3 413 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue Jules Valles, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Domaine d'Armainvilliers.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Ventura à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 119 mètres
- - Collège privé Campus Sainte Thérèse à 525 mètres
- - Lycée professionnel Lino Ventura à 121 mètres
- - Ecole maternelle Belle Croix à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Croix à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Valles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 413 €/m², le 9 Rue Jules Valles se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Valles par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Valles se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 32.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
