23 Rue la Perouse, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue la Perouse, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 23 Rue la Perouse, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Poirier Clos de la Vigne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Laurencin à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 302 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue la Perouse
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue la Perouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue la Perouse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue la Perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue la Perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue la Perouse dans son marché local
Prix du 23 Rue la Perouse par rapport à la voie
Sur Rue la Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 23 Rue la Perouse se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue la Perouse par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue la Perouse se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 44.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
