44 Rue Léonard de Vinci, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 44 Rue Léonard de Vinci, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Domaine d'Armainvilliers.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Croix à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Lino Ventura à 388 mètres
- - Collège privé Campus Sainte Thérèse à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Campus Sainte Thérèse à 392 mètres
- - Ecole maternelle Belle Croix à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Belle-Croix à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Léonard de Vinci, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 44 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 44 Rue Léonard de Vinci se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Léonard de Vinci par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Léonard de Vinci se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 15.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
