20 Rue Montgolfier, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.45 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 20 Rue Montgolfier, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Doutre.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand / Ozoir-La-Ferrière à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 394 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 288 mètres
Ventes au 20 Rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 20 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Montgolfier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 20 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 20 Rue Montgolfier se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Montgolfier par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Montgolfier se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 45.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
