3 Rue Montgolfier, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Montgolfier, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Doutre.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand / Ozoir-La-Ferrière à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 330 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montgolfier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 3 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 3 Rue Montgolfier se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montgolfier par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montgolfier se situe 17.57 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 59.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
