9 Rue Montgolfier, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 Rue Montgolfier, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Doutre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand / Ozoir-La-Ferrière à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 350 mètres
- - Ecole maternelle Gruet à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Gruet à 336 mètres
Ventes au 9 Rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 9 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montgolfier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 9 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 9 Rue Montgolfier se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montgolfier par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montgolfier se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 49.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.21 % sur 1 an et baissé de 14.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
