4 Rue Samuel de Champlain, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Samuel de Champlain, affiche un prix moyen de 3 645 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue Samuel de Champlain, 77330 Ozoir-la-Ferrière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Poirier Clos de la Vigne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Sainte-Thérèse Ouest à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Laurencin à 282 mètres
- - Ecole maternelle Mare Detmont à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Thérèse à 172 mètres
Ventes au 4 Rue Samuel de Champlain
Une vente a été recensée au 4 Rue Samuel de Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Samuel de Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Samuel de Champlain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Samuel de Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Samuel de Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Samuel de Champlain dans son marché local
Prix du 4 Rue Samuel de Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel de Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 4 Rue Samuel de Champlain se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Samuel de Champlain par rapport à Ozoir-la-Ferrière et à Seine-et-Marne
À Ozoir-la-Ferrière, le prix moyen des maisons atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Samuel de Champlain se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière et 41.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozoir-la-Ferrière a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 075 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 520 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 727 €/m² sur la période récente.
