17 Avenue de la Gare, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°26 et de n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 17 Avenue de la Gare, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Louis David à 246 mètres
- - Ecole primaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 17 Avenue de la Gare se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Gare par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de la Gare se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et 10.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
