23 Avenue de la Gare, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Avenue de la Gare, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Louis David à 392 mètres
- - Ecole primaire à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 23 Avenue de la Gare se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de la Gare par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Gare se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et 16.33 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
