1 Boulevard de Verdun, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 44.09 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 1 Boulevard de Verdun, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Louis David à 272 mètres
- - Ecole primaire à 421 mètres
Ventes au 1 Boulevard de Verdun
Les 2 ventes au 1 Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 1 Boulevard de Verdun se situe 40.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Verdun par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de Verdun se situe 53.46 % au-dessus de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et 70.46 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
