11 Impasse Viornet, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Viornet, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 11 Impasse Viornet, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
2 niveaux - 22 logements - 3490 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Louis David à 512 mètres
- - Ecole primaire à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Viornet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Viornet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Viornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Viornet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Viornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Viornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Viornet dans son marché local
Prix du 11 Impasse Viornet par rapport à la voie
Sur Impasse Viornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 11 Impasse Viornet se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Viornet par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Viornet se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et 11.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
