4 Impasse Viornet, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Viornet, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Impasse Viornet, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
2 niveaux - 22 logements - 3490 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Louis David à 492 mètres
- - Ecole primaire à 668 mètres
Ventes au 4 Impasse Viornet
Une vente a été recensée au 4 Impasse Viornet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Viornet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Viornet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Viornet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Viornet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Viornet dans son marché local
Prix du 4 Impasse Viornet par rapport à la voie
Sur Impasse Viornet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 4 Impasse Viornet se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Viornet par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Viornet se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et 16.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 3.27 % sur 1 an et baissé de 17.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
