3 Rue de Garigny, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Garigny, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Rue de Garigny, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Louis David à 582 mètres
- - Ecole primaire à 682 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Garigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Garigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Garigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Garigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Garigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Garigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Garigny dans son marché local
Prix du 3 Rue de Garigny par rapport à la voie
Sur Rue de Garigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 3 Rue de Garigny se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Garigny par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Garigny se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et 25.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
