22 Rue de Guignes, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Guignes, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de Guignes, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Louis David à 717 mètres
- - Ecole primaire à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Guignes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Guignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Guignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Guignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Guignes dans son marché local
Prix du 22 Rue de Guignes par rapport à la voie
Sur Rue de Guignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 22 Rue de Guignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Guignes par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Guignes se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et 10.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
