12 Rue de Melun, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Melun, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°10 bis et de n°999.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue de Melun, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Louis David à 612 mètres
- - Ecole primaire à 463 mètres
Ventes au 12 Rue de Melun
Les 2 ventes au 12 Rue de Melun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Melun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de Melun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Melun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Melun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Melun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Melun par rapport à la voie
Sur Rue de Melun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 12 Rue de Melun se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Melun par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Melun se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et 20.01 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
