9 Rue des Plaises, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Plaises, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue des Plaises, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Louis David à 705 mètres
- - Ecole primaire à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Plaises
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Plaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Plaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Plaises, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Plaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Plaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Plaises dans son marché local
Prix du 9 Rue des Plaises par rapport à la voie
Sur Rue des Plaises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 9 Rue des Plaises se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Plaises par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Plaises se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et 29.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
