18 Rue du General Eble, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du General Eble, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue du General Eble, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Louis David à 174 mètres
- - Ecole primaire à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du General Eble
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du General Eble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du General Eble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du General Eble, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du General Eble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du General Eble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du General Eble dans son marché local
Prix du 18 Rue du General Eble par rapport à la voie
Sur Rue du General Eble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 18 Rue du General Eble se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du General Eble par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du General Eble se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et -4.5 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
