11 Rue Saint Victor, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint Victor, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°6 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue Saint Victor, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Louis David à 275 mètres
- - Ecole primaire à 218 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Victor
Une vente a été recensée au 11 Rue Saint Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint Victor, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Victor dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 11 Rue Saint Victor se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Victor par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint Victor se situe 14.17 % en dessous de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et -5.04 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
