13 Rue Saint Victor, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Victor, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°13 bis et de 14.75 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue Saint Victor, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Louis David à 305 mètres
- - Ecole primaire à 262 mètres
Ventes au 13 Rue Saint Victor
Les 3 ventes au 13 Rue Saint Victor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Victor dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 13 Rue Saint Victor se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Victor par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Victor se situe 28.84 % en dessous de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et -21.41 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 2.73 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
