2 Rue Saint Victor, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Victor, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Saint Victor, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
2 niveaux - 2 logements - 644 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Louis David à 206 mètres
- - Ecole primaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Victor
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Victor, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Victor dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Rue Saint Victor se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Victor par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Victor se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et -3.57 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
