9 Rue Saint Victor, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Victor, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 9 Rue Saint Victor, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 389 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Louis David à 254 mètres
- - Ecole primaire à 182 mètres
Ventes au 9 Rue Saint Victor
Une vente a été recensée au 9 Rue Saint Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Victor, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Victor dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Victor par rapport à la voie
Sur Rue Saint Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 9 Rue Saint Victor se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Victor par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Victor se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et -0.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 3.31 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
