2 Voie Nouvelle, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Voie Nouvelle, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Louis David à 408 mètres
- - Ecole primaire à 559 mètres
Ventes au 2 Voie Nouvelle
Une vente a été recensée au 2 Voie Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie Nouvelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Nouvelle dans son marché local
Prix du 2 Voie Nouvelle par rapport à la voie
Sur Voie Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 2 Voie Nouvelle se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Nouvelle par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie Nouvelle se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et 16.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
