3 Voie Nouvelle, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 3 Voie Nouvelle, 77390 Ozouer-le-Voulgis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ozouer-le-Voulgis.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques-Louis David à 398 mètres
- - Ecole primaire à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie Nouvelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 Voie Nouvelle par rapport à la voie
Sur Voie Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 3 Voie Nouvelle se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie Nouvelle par rapport à Ozouer-le-Voulgis et à Seine-et-Marne
À Ozouer-le-Voulgis, le prix moyen des maisons atteint 2 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie Nouvelle se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Ozouer-le-Voulgis et 19.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ozouer-le-Voulgis a augmenté de 3.06 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 753 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 767 €/m² sur la période récente.
