2 Rue aux Renards, 77970 Pécy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue aux Renards, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue aux Renards, 77970 Pécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pécy.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélenfroy à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue aux Renards
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue aux Renards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue aux Renards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue aux Renards, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Renards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue aux Renards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue aux Renards dans son marché local
Prix du 2 Rue aux Renards par rapport à la voie
Sur Rue aux Renards, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 2 Rue aux Renards se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue aux Renards par rapport à Pécy et à Seine-et-Marne
À Pécy, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue aux Renards se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Pécy et 6.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pécy a augmenté de 50 % sur 1 an et augmenté de 34.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 000 € au 2 Rue aux Renards à Pécy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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