2 b Ruelle Guingand, 77970 Pécy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Ruelle Guingand, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 2 b Ruelle Guingand, 77970 Pécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Pécy.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélenfroy à 111 mètres
Ventes au 2 b Ruelle Guingand
Une vente a été recensée au 2 b Ruelle Guingand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Ruelle Guingand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Ruelle Guingand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Ruelle Guingand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Ruelle Guingand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Ruelle Guingand dans son marché local
Prix du 2 b Ruelle Guingand par rapport à la voie
Sur Ruelle Guingand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 2 b Ruelle Guingand se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Ruelle Guingand par rapport à Pécy et à Seine-et-Marne
À Pécy, le prix moyen des maisons atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Ruelle Guingand se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Pécy et 12.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pécy a augmenté de 50.21 % sur 1 an et augmenté de 34.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
