5 Ruelle Guingand, 77970 Pécy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Ruelle Guingand, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 5 Ruelle Guingand, 77970 Pécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Pécy.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0356 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mélenfroy à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Ruelle Guingand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Ruelle Guingand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Ruelle Guingand dans son marché local
Prix du 5 Ruelle Guingand par rapport à la voie
Sur Ruelle Guingand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 5 Ruelle Guingand se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Ruelle Guingand par rapport à Pécy et à Seine-et-Marne
À Pécy, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Ruelle Guingand se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Pécy et 19.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pécy a augmenté de 49.36 % sur 1 an et augmenté de 34.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 042 €/m² au premier semestre 2022 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 339 €/m² sur la période récente.
