3 Allée des Grands Jardins, 77124 Penchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Grands Jardins, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 15.94 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Allée des Grands Jardins, 77124 Penchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Penchard.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chambry à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Grands Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Grands Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Grands Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Grands Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Grands Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Grands Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Grands Jardins dans son marché local
Prix du 3 Allée des Grands Jardins par rapport à la voie
Sur Allée des Grands Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 3 Allée des Grands Jardins se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Grands Jardins par rapport à Penchard et à Seine-et-Marne
À Penchard, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Grands Jardins se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Penchard et 16.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penchard a augmenté de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
