8 Rue du Pré de la Ville, 77124 Penchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pré de la Ville, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue du Pré de la Ville, 77124 Penchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Penchard.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Chambry à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pré de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pré de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pré de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pré de la Ville, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré de la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pré de la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pré de la Ville dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pré de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 8 Rue du Pré de la Ville se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pré de la Ville par rapport à Penchard et à Seine-et-Marne
À Penchard, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pré de la Ville se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Penchard et 12.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Penchard a augmenté de 10.42 % sur 1 an et baissé de 19.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 463 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 403 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 522 €/m² sur la période récente.
