18 Chemin de Monceau, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Monceau, affiche un prix moyen de 3 213 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°18 bis et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin de Monceau, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Perthes.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monceau à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Monceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Monceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Monceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Monceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Monceau dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Monceau par rapport à la voie
Sur Chemin de Monceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 213 €/m², le 18 Chemin de Monceau se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Monceau par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Monceau se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Perthes et 6.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a baissé de 6.57 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 650 € au 18 Chemin de Monceau à Perthes, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 016 € en assurant vous-même les visites, ou 2 008 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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