1 Rue de Chailly, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Chailly, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Chailly, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Perthes.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 47 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 12 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Chailly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Chailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Chailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Chailly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Chailly dans son marché local
Prix du 1 Rue de Chailly par rapport à la voie
Sur Rue de Chailly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 1 Rue de Chailly se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Chailly par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Chailly se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Perthes et 33.77 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Chailly à Perthes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Chailly est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.12 € à 21.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Perthes, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perthes a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 992 €/m² au premier semestre 2020 à 3 856 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
