13 Rue de Chailly, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Chailly, affiche un prix moyen de 3 960 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de Chailly, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Perthes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 125 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 153 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Chailly
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Chailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Chailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Chailly, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Chailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chailly dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chailly par rapport à la voie
Sur Rue de Chailly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 13 Rue de Chailly se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chailly par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Chailly se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Perthes et 25.04 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de Chailly à Perthes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de Chailly est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Perthes, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perthes a augmenté de 18.14 % sur 1 an et augmenté de 40.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
