28 Rue de Chailly, 77930 Perthes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Chailly, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², identique à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Chailly, 77930 Perthes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Perthes.
- 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Perthes à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Christine de Pisan à 430 mètres
- - Ecole maternelle La Ruche à 465 mètres
- - Ecole élémentaire des Tilleuls à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Chailly
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Chailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Chailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Chailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Chailly dans son marché local
Prix du 28 Rue de Chailly par rapport à la voie
Sur Rue de Chailly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 28 Rue de Chailly se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Chailly par rapport à Perthes et à Seine-et-Marne
À Perthes, le prix moyen des appartements atteint 3 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Chailly se situe 100 % en dessous de la moyenne de Perthes et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Chailly à Perthes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Chailly est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perthes, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perthes a augmenté de 18.14 % sur 1 an et augmenté de 40.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 303 €/m² sur la période récente.
